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Für den Kaufvertrag ist das Vorlegen des Reisepasses sowie einer portugiesischen Steuernummer inklusive Angabe des steuerrechtlichen Wohnsitzes notwendig.

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Diese werden im Anschluss in einem Vorvertrag schriftlich festgehalten. Dieser kann notariell beglaubigt oder als Privatvertrag abgeschlossen werden.

In beiden Fällen ist er rechtlich bindend. Da dieser Vertrag bereits die zeitliche Planung der Kaufabwicklung sowie alle Bestandteile des Kaufvertrag enthält, müssen Käufer prüfen, welche Rechte und Pflichten sie damit eingehen.

Es ist hilfreich und sehr zu empfehlen, dafür einen Übersetzer zu beauftragen. Mit Unterzeichnung des Vorvertrags wird eine Anzahlung von mindestens zehn Prozent fällig.

Tritt der Käufer zurück, verliert er diese. Die Übertragung des Immobilieneigentums erfolgt mit Unterzeichnung des Notarvertrags , der in weiterer Folge ans Grundbuchamt weitergeleitet wird.

Diese Aufgabe können Käufer selbst übernehmen oder eine Vertrauensperson damit beauftragen. Wichtig ist, dass dieser Schritt direkt nach dem Kauf erfolgt, damit die Immobilie nicht ein zweites Mal verkauft wird.

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